為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,持續提升松滋市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)效能和登記便利度,近日,松滋市推出商品房網(wǎng)簽備案和預告登記同步辦理的“備案即預告”不動(dòng)產(chǎn)登記新模式。
該模式通過(guò)與住建部門(mén)的業(yè)務(wù)融合、流程改造,將不動(dòng)產(chǎn)登記數據與房屋網(wǎng)簽備案系統數據集成,實(shí)現新建商品房預售合同備案和預告登記同步辦理。
以往,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購房人在辦理商品房網(wǎng)簽備案和預告登記時(shí),需要在住建部門(mén)和不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)兩頭跑,重復提交材料,流程繁瑣、耗時(shí)較長(cháng)。新模式推出后,購房人與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,同步提出預告登記申請,住建部門(mén)通過(guò)網(wǎng)簽備案系統將預告登記申請推送給不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén),受理后自動(dòng)審核,核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明。
商品房“備案即預告”不動(dòng)產(chǎn)登記,有效規避了開(kāi)發(fā)企業(yè)“一房多賣(mài)”,保障了購房群眾的合法權益。同時(shí),提供了高效便捷的政務(wù)服務(wù),讓企業(yè)和群眾實(shí)實(shí)在在感受到松滋市不動(dòng)產(chǎn)登記的速度和溫度。